臺北市內湖區石潭段三小段6地號

土地 (4)

1.

臺北市內湖區石潭段三小段 6地號，面積 621.4 m²，持分 2/336，51 萬

(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)【63/1/5】 )

2.

臺北市內湖區石潭段三小段 7地號，面積 181.4 m²，持分 2/336，15 萬

(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)【63/1/5】 )

3.

臺北市內湖區石潭段三小段 35地號，面積 1,968.3 m²，持分 2/336，159 萬

(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)【63/1/5】 )

4.

臺北市內湖區石潭段三小段 36地號，面積 437.9 m²，持分 2/336，36 萬

(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)【63/1/5】 )

法院筆錄 (6)

2.

本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

3.

（1至3標）共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。

6.

一3標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國112年6月26日現場指界時，據地政人員指出

7.

36地號土地係雜木林及山丘，無路可達，目視無建物或人工地上物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

10.

本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。

11.

（1至3標）共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。

土地增值 (4)

1.

臺北市內湖區石潭段三小段 6地號

621.4 m² × (2/336) × 59,054 元 - 51 萬元

= -29.2萬元

2.

臺北市內湖區石潭段三小段 7地號

181.4 m² × (2/336) × 59,054 元 - 15 萬元

= -8.6萬元

3.

臺北市內湖區石潭段三小段 35地號

1,968.3 m² × (2/336) × 59,054 元 - 159 萬元