士林法院 112春30452一
臺北市內湖區石潭段三小段19地號
1拍
不點交
待拍
674萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/6/6 週四 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
674萬
保證金：
135萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
44.7萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
294.2 萬
拍後增值：
-379.8 萬
使用分區/類別：
公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font>
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
19地號，面積 768.4 m2，持分 8/288，289 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font> )
2.
臺北市 內湖區 石潭段三小段
18地號，面積 1,025 m2，持分 8/288，385 萬
(公園用地(公共設施用地)(取得方式：未明文規定)<font color=blue>【63/1/5】</font> )
法院筆錄 (4)
2.
一1標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。二民國112年6月26日現場指界時，據地政人員指出
3.
19地號土地係雜木林及 山丘，無路可達，目視無建物或人工地上物。惟現在實際情形如何，仍請應 買人自行查明注意。
7.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開 標之順序。
8.
（1至3標）共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共 有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併 行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因 不符資格，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始 依訴訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
土地增值 (2)
1.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 19地號
768.4 m2 × (8/288) × 59,054 元 - 289 萬元
= -163萬元
2.
臺北市 內湖區 石潭段三小段 18地號
1,025 m2 × (8/288) × 59,054 元 - 385 萬元
= -216.9萬元
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