苗栗法院 112良36304
苗栗縣頭份市太陽段583地號
1拍
不點交
待拍
126萬
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- 2024/3/29 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 太陽段
583地號，面積 7.7 m2，持分 1/3，6 萬
2.
苗栗縣 頭份市 太陽段
584地號，面積 53.1 m2，持分 1/3，42 萬
3.
苗栗縣 頭份市 太陽段
589地號，面積 100.4 m2，持分 1/3，78 萬
法院筆錄 (4)
2.
民國113年1月17日現場查封時，地政人員指稱589地號土地有坐落一建物 (門牌號碼：頭份市珊瑚里14鄰中正三路152號)，583地號土地為土地、巷 道、空地，584地號土地為空地、有2棵樹。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。但主張優先承買權人之共有人如就其餘 部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該 部分標的不得拒絕買受或承受。
8.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先承買之權。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 頭份市 太陽段 583地號
7.7 m2 × (1/3) × 18,000 元 - 6 萬元
= -1.4萬元
2.
苗栗縣 頭份市 太陽段 584地號
53.1 m2 × (1/3) × 12,500 元 - 42 萬元
= -19.9萬元
3.
苗栗縣 頭份市 太陽段 589地號
100.4 m2 × (1/3) × 18,000 元 - 78 萬元
= -17.8萬元
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