彰化法院 112戊75245甲
彰化縣福興鄉福南段1437-12地號
2拍
部分點交
待拍
564.2萬
- 59 點閱
- 1 列管
- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
564.2萬
保證金：
112.9萬
總坪數：
894.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
894.3 坪
總現值：
532.1 萬
拍後增值：
-32.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 福興鄉 福南段
1437-12地號，面積 2,894 m2，持分 1/1，560.3 萬
2.
彰化縣 福興鄉 福南段
1435地號，面積 165.9 m2，持分 52539/1729356，0.3 萬
3.
彰化縣 福興鄉 福南段
1442地號，面積 1,004 m2，持分 52539/1729356，1.9 萬
4.
彰化縣 福興鄉 福南段
1460地號，面積 155 m2，持分 52539/1729356，0.3 萬
5.
彰化縣 福興鄉 福南段
1460-3地號，面積 726.4 m2，持分 52539/1729356，1.4 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 705.3萬，保證金 141.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，編號1土地查封時現況為雜草休耕地部分為道路，其餘土地 則部分為水溝部分為道路。據債權人代理人稱，編號1土地已荒廢多時，如其所 述屬實，拍定後債務人應將編號1土地交付拍定人，如未交付，編號1土地除道 路部分外得聲請點交。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準，如有依法不 能點交之情形，本院不點交。
2.
上開不動產5宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
3.
土地之編定使用種類，編號1土地為一般農業區農牧用地，其餘為一般農業區交通用地。另土地登記謄本土地標示部其他登記事項記載已興建農舍， 未解除套繪管制不得辦理分割等，請應買人自行查明注意。
4.
編號2至5土地之共有人就其共有土地有優先承買之權。共有人優先承買部 分土地時，得標人或承受人對其餘土地不得拒絕買受，請應買人自行評估 注意。六、本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足 以清償本件執行稅費、執行債權及優先債權時，他標縱達底價，不予拍 定，縱經拍定，本院亦得撤銷之。
5.
土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 福興鄉 福南段 1437-12地號
2,894 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 560.3 萬元
= -39.4萬元
2.
彰化縣 福興鄉 福南段 1435地號
165.9 m2 × (52539/1729356) × 1,800 元 - 0.3 萬元
= 0.6萬元
3.
彰化縣 福興鄉 福南段 1442地號
1,004 m2 × (52539/1729356) × 1,800 元 - 1.9 萬元
= 3.6萬元
4.
彰化縣 福興鄉 福南段 1460地號
155 m2 × (52539/1729356) × 1,800 元 - 0.3 萬元
= 0.5萬元
5.
彰化縣 福興鄉 福南段 1460-3地號
726.4 m2 × (52539/1729356) × 1,800 元 - 1.4 萬元
= 2.6萬元
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