士林法院 112助實8624五
臺北市南港區麗山段四小段271地號
1拍
不點交
待拍
10.9萬
- 27 點閱
- 0 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
10.9萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
1.8萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
8.8 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段
271地號，面積 80 m2，持分 2/96，1 萬
(保護區 )
2.
臺北市 南港區 麗山段四小段
274地號，面積 773 m2，持分 2/96，8.8 萬
(保護區 )
3.
臺北市 南港區 麗山段四小段
278地號，面積 91 m2，持分 2/96，1.1 萬
(保護區 )
法院筆錄 (2)
2.
一5標係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國112年9月5日現場指界時，據地政人員指出271地號土地係位於門牌號碼臺北市南港區研究院路4段188號廣化天宮北方約40公尺之雜木林；274地號土 地位於廣化天宮北方約40公尺，部分係雜林，部分係空地，有一無門牌水泥 屋占用；278地號土地位於廣化天宮北方約40公尺，上有種植竹子樹。上開建 物所有權人及占用土地之權源均不明，且不在拍賣範圍內。惟現在實際情形 如何，仍請應買人自行查明注意。
5.
關於優先承買權之行使： 一共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買權之人，須就其符合資格之標的一併行使，不得僅就 其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之人就其餘部分因不符資格，而不得 行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
土地增值 (3)
1.
臺北市 南港區 麗山段四小段 271地號
80 m2 × (2/96) × 4,500 元 - 1 萬元
= -0.3萬元
2.
臺北市 南港區 麗山段四小段 274地號
773 m2 × (2/96) × 4,500 元 - 8.8 萬元
= -1.6萬元
3.
臺北市 南港區 麗山段四小段 278地號
91 m2 × (2/96) × 4,500 元 - 1.1 萬元
= -0.2萬元
以上資料由司法院台北市南港區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
