橋頭法院 112蘭40644
高雄市岡山區公園西路三段7號
1拍
不點交
待拍
59萬
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- 1 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/9 週二 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
59萬
保證金：
11.8萬
總坪數：
11.9坪
坪單價：
4.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
11.9 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
11.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
高雄市岡山區公園西路三段7號，建號 2683，持分 1/16，38 萬
一層：61.86二層：96.42三層：96.42四層：96.42屋頂突出物：7.48騎樓：34.56合計：393.16 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市岡山區公園西路三段7號，建號 3957，持分 1/16，21 萬
一層：32.23二層：32.23三層：32.23四層：32.23五層：83.44屋頂突出物：25.52合計：237.88
法院筆錄 (7)
2.
民國112年7月24日勘測時，據在場人即債務人之母陳稱建物現由其與兒子居住使用中，債務人 偶爾返回居住，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件建物拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人 主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍 賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變 更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和) 解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、本件編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又本件 建物坐落之基地即同段1114-
8.
1121-6及1114-2地號土地均不在拍賣範圍（該建物將來有 被訴請拆除之虞），請投標人注意。
9.
土地所有人若符合土地法第104條第1項或民法第426條之2第1項規定，則就拍賣建物有優先 購買權，拍定後得檢具證明文件聲明優購，惟如就優先購買權之存否有異議，應以實體確 定判決為準。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
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