橋頭法院 112竹55523
高雄市仁武區仁勇東巷298之3號
2拍
點交
待拍
1,200.8萬
- 171 點閱
- 3 列管
- 2024/3/29 更新
拍賣日期：
2024/4/16 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,200.8萬
保證金：
240.2萬
總坪數：
83.9坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
32.8 坪
公告建坪：
83.9 坪
總現值：
434 萬
拍後增值：
-492.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
77.6 坪
附建坪：
6.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 澄清段
55-51地號，面積 108.5 m2，持分 1/1，926.8 萬
(第三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市仁武區仁勇東巷298之3號，建號 2221，持分 1/1，204.8 萬
1層：42.822層：42.823層：42.824層：42.82屋頂突出物：15.67合計：186.95 陽台19.2，花台1.57 (住家用、4層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市仁武區同上建物未保存登記部分，建號 4496，持分 1/1，69.2 萬
1層：19.122層：18.225層：32.25合計：69.59
法院筆錄 (5)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣標的於民國108年11月28日假扣押查封時，據債權人代理人稱，現無人居住，堆置 雜物，應為空屋。嗣於民國112年9月19日履勘及測量時，據債務人在場稱該屋自住。又據債 權人於民國112年12月7日具狀陳報，依民國112年9月19日履勘情形，屋內尚有堆置雜物及傢 俱等物品，惟稍凌亂，亦看似無人居住，而據債務人稱已漸搬離於此，少有回來。惟實際使 用情形，投標人應自行查明。六、編號2號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產是否有積欠工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、 費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
9.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請 求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定 後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 澄清段 55-51地號
108.5 m2 × (1/1) × 40,000 元 - 926.8 萬元
= -492.8萬元
以上資料由司法院高雄市仁武區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
