士林金拍 113士金職九35
台北市北投區文林北路220號20樓
1拍
不點交
待拍
8,124萬
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- 1 列管
- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
8,124萬
保證金：
1,624.8萬
總坪數：
102.5坪
坪單價：
79.3萬/坪
持分地坪：
19.5 坪
公告建坪：
102.5 坪
總現值：
1,758.9 萬
拍後增值：
-3,111.1 萬
使用分區/類別：
第三之二種住宅區及第三種住宅區
主建坪：
91.1 坪
附建坪：
11.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/23層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段三小段
784地號，面積 5,071 m2，持分 127/10000，4,870 萬
(第三之二種住宅區及第三種住宅區 )
建物 (3)
1.
台北市北投區文林北路220號20樓，建號 33124，持分 1/1，1,367 萬
第20層：107.11
合計：107.11 陽台13.03花台5.81 (鋼筋混凝土造23層)
2.
台北市北投區文林北路220號21樓，建號 33125，持分 1/1，1,367 萬
第21層：107.11
合計：107.11 陽台13.03花台5.81 (鋼筋混凝土造23層)
3.
台北市北投區文林北路220、222號218巷1、3、5、7、9、11、13、15、17、19、21、23號房屋底下二、三層，建號 33255，持分 2/183，520 萬
地下二層：3951.03
地下三層：3998.67
合計：7949.7 (鋼筋混凝土造23層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 8,124萬，保證金 1,624.8萬，坪單價 79.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
３３１２５建號建物拍定後點交；３３２５５建號建物拍定後不點交。
2.
１１２年１１月６日現場查封時，債務人在場表示
3.
３３１２５建號建物現由其占有使用中，購屋時屋內已有樓梯連結２０樓及２１樓；３３２５５建號建物均為停車位使用，其分配到之車位為編號１５及８０號車位，均在地下三層等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
停車位部分係建物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故此部分拍定後不點交。亦請應買人留意。
5.
投標人應自行查明注意債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用問題。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段三小段 784地號
5,071 m2 × (127/10000) × 273,114 元 - 4,870 萬元
= -3,111.1萬元
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