板橋金拍 113橋金職申77二
高雄市左營區左南段1232-10地號
2拍
不點交
待拍
165.6萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
165.6萬
保證金：
33.2萬
總坪數：
15.4坪
坪單價：
10.8萬/坪
持分地坪：
15.4 坪
總現值：
176.2 萬
拍後增值：
10.6 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
高雄市 左營區 左南段
1232-10地號，面積 8 m2，持分 4/10，13.2 萬
(第四種住宅區 )
2.
高雄市 左營區 左南段
1233地號，面積 90 m2，持分 4/10，110.2 萬
(第四種商業區 )
3.
高雄市 左營區 左南段
1232-3地號，面積 11 m2，持分 4/10，15.9 萬
(第四種住宅區 )
4.
高雄市 左營區 左南段
1176-7地號，面積 18 m2，持分 4/10，26.3 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/17，總底價 206.7萬，保證金 41.4萬，坪單價 13.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件嗣於民國１１３年１月１７日履勘時，據地政人員指稱標的土地現均為店仔頂街１４８巷之巷道。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先承購權，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如拍定前或拍定後經法院分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
4.
請投標人自行查明是否有不動產之規約、分管情形及是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
標的土地除１２３３地號土地使用分區為第四種商業區，其餘均為第四種住宅區，惟投標時是否變更，請投標人自行查明。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (4)
1.
高雄市 左營區 左南段 1232-10地號
8 m2 × (4/10) × 30,700 元 - 13.2 萬元
= -3.4萬元
2.
高雄市 左營區 左南段 1233地號
90 m2 × (4/10) × 36,321 元 - 110.2 萬元
= 20.6萬元
3.
高雄市 左營區 左南段 1232-3地號
11 m2 × (4/10) × 30,700 元 - 15.9 萬元
= -2.4萬元
4.
高雄市 左營區 左南段 1176-7地號
18 m2 × (4/10) × 30,700 元 - 26.3 萬元
= -4.2萬元
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