橋頭法院 113育3267二
高雄市六龜區新寮段117-4地號
1拍
點交
待拍
320萬
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- 2024/4/2 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
124.7坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
124.7 坪
總現值：
53.6 萬
拍後增值：
-266.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 六龜區 新寮段
117-4地號，面積 412.3 m2，持分 1/1，320 萬
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國113年2月7日查封時，據地政人員稱，117-4地號上有面向門 牌:三民路37號三合院左側建物，部分為果樹及空地。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件拍賣土地上有建物及有農作物，建物及農作物占用土地權源不明；本 件土地上之建物所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項 前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。本件土地上之農作物所有人如符 合土地法第107條規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否 有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
5.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物及農作物不在拍賣範圍，拍定後不點 交。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規 定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此 限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法 人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人 如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者， 應自行負責。
土地增值 (1)
1.
高雄市 六龜區 新寮段 117-4地號
412.3 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 320 萬元
= -266.4萬元
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