新竹法院 112戊40739
新竹縣五峰鄉石鹿段320地號
2拍
不點交
待拍
300.9萬
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- 0 列管
- 2024/4/24 更新
拍賣日期：
2024/5/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
300.9萬
保證金：
60.2萬
總坪數：
4,800.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
4,800.7 坪
總現值：
142.8 萬
拍後增值：
-158 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段
320地號，面積 8,330 m2，持分 2/4，156.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段
331地號，面積 20,805 m2，持分 2/4，129.6 萬
(山坡地保育區 林業用地)
3.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段
331-1地號，面積 1,810 m2，持分 2/4，11.3 萬
(山坡地保育區 林業用地)
4.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段
331-2地號，面積 795 m2，持分 2/4，3.6 萬
(山坡地保育區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/23，總底價 334.3萬，保證金 66.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
112.10.30現場查封時，依地政人員稱，320號土地為雜林、雜草空地，部明，且非屬本件拍賣範圍，請應買人注意，拍定後自行與收取權人協商解
2.
應買人應自行注意查證土地實際範圍及現況，本院不負責鑑界或複丈事少
3.
因係拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。
4.
優先承買權：
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
6.
320號土地若 優先承買權。若優先承買權人僅對部分標的物有優先承買權時，拍定人對六、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分
7.
本件土地為原住民保留地，投標人應具備原住民身分，並於投標時提出證
8.
本件320號土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，又因全部不動產合者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2項所定之證明文件，與
9.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
10.
轉訴訟輔導科(轉分機
土地增值 (4)
1.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段 320地號
8,330 m2 × (2/4) × 90 元 - 156.4 萬元
= -118.9萬元
2.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段 331地號
20,805 m2 × (2/4) × 90 元 - 129.6 萬元
= -36萬元
3.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段 331-1地號
1,810 m2 × (2/4) × 90 元 - 11.3 萬元
= -3.1萬元
4.
新竹縣 五峰鄉 石鹿段 331-2地號
795 m2 × (2/4) × 90 元 - 3.6 萬元
= 0萬元
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