臺北法院 112亥67342乙
新北市石碇區松柏崎段耳空龜小段30地號
1拍
不點交
待拍
5萬
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- 2024/4/3 更新
拍賣日期：
2024/5/2 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
5萬
保證金：
1萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
2.5 萬
拍後增值：
-2.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段耳空龜小段
30地號，面積 398 m2，持分 1/36，5 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣標的30地號土地據地政人員指界稱，地上有新北市石碇區耳空龜 巷10號、10-1號建物坐落，10號已荒廢無人居住，10-1號有人居住使用， 在場住戶潘緣進稱房子是祖先留下的，已居住很久，惟並未提出建物於土 地之占有使用權源，土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
2.
本件係拍賣土地所有權應有部分，不含地上建物，拍定後不點交，共有人 有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權； 如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買 之。惟地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先 承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優 先承買權。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債 權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不 得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 松柏崎段耳空龜小段 30地號
398 m2 × (1/36) × 2,300 元 - 5 萬元
= -2.5萬元
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