雲林法院 113壬922
雲林縣水林鄉灣西段978地號
1拍
不點交
待拍
20.9萬
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- 2024/4/8 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
20.9萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
209坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
209 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
29.5 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段
978地號，面積 2,763 m2，持分 1/4，20.9 萬
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣之978地號土地部分上有數棟不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物 坐落，部分為雜木，部分為空地。上開建物占有使用土地之法律關係不明，亦 未據債權人及債務人陳報，查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土 地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
6.
本件拍賣標的為農業發展條例所稱之耕地，私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書，未附於投標書內者，投標無效。
7.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。共有人行使優先承買權時，應就同標其他標的一併承買。如有多數 共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原 應有部分比例共同承買。六、本件拍賣標的為重劃區內之耕地，出租耕地之承租人、共有土地現耕之他 共有人、毗連耕地之現耕所有權人有優先承買權，其優先購買次序，依農 地重劃條例第5條之規定定之。倘同順序有2人以上主張優先承買權時，由 本院定期抽籤決定之，優先承買人無正當理由未到場或雖到場但不為抽籤 者，則由本院代為抽籤；又若應買人為其中一毗連耕地之現耕所有權人， 其餘毗連耕地之現耕所有權人即無優先承買權。
8.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。
9.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 灣西段 978地號
2,763 m2 × (1/4) × 730 元 - 20.9 萬元
= 29.5萬元
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