臺南金拍 113南金職亥95
臺南市七股區城內段248地號
2拍
不點交
待拍
48萬
- 26 點閱
- 0 列管
- 2024/4/29 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺南市 七股區 城內段
248地號，面積 1,060.1 m2，持分 1/48，12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺南市 七股區 城內段
1064地號，面積 637.6 m2，持分 9/96，22.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
臺南市 七股區 城內段
1091地號，面積 2,236.8 m2，持分 1/56，12.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，據地政指界人員稱：編號１土地上有文衡殿宮廟坐落，部分為空地，編號２土地上有雜樹及無門牌平房建物二間，編號３土地上則有多棟建物坐落，部分為空地及道路，上開建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
3.
系爭土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第１０４條規定，有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土地之法律關係證明文件。六、拍賣之土地如經地政機關重測或複丈，實際面積以土地重測或複丈結果為準，債權人、債務人與拍定人均不得為爭執或以面積之增減請求增減價金或撤銷拍定。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
臺南市 七股區 城內段 248地號
1,060.1 m2 × (1/48) × 3,300 元 - 12.8 萬元
= -5.5萬元
2.
臺南市 七股區 城內段 1064地號
637.6 m2 × (9/96) × 2,000 元 - 22.4 萬元
= -10.4萬元
3.
臺南市 七股區 城內段 1091地號
2,236.8 m2 × (1/56) × 2,000 元 - 12.8 萬元
= -4.8萬元
以上資料由司法院台南市七股區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
