板橋金拍 113橋金職申80
高雄市茄萣區未保存登記建物(門牌:茄萣路2段136號)
2拍
不點交
待拍
92.2萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
92.2萬
保證金：
18.5萬
總坪數：
12.6坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
8.5 坪
公告建坪：
12.6 坪
總現值：
73.2 萬
拍後增值：
-3.6 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
12.6 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 茄萣區 嘉萣段
99地號，面積 225.2 m2，持分 6/48，76.8 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市茄萣區未保存登記建物(門牌:茄萣路2段136號)，建號 213，持分 1/1，15.4 萬
1樓層：41.78
合計：41.78
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物於民國１１２年１１月１６日查封時，地政人員指界稱９９地號除本件未保存登記建物外，尚有數間建物。債權人稱９９地號為共有，未保存建物門牌茄萣路二段１３６號有２建物，臨路之建物非債務人所有，僅後方磚石瓦造平房為債務人所有。債務人稱建物為自住，無出租出借，建物有漏水情事，無其他影響交易特殊情事。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承購權。若共有人行使優先承購權時，應連同建物一併買受。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
4.
本件２０５建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 茄萣區 嘉萣段 99地號
225.2 m2 × (6/48) × 26,000 元 - 76.8 萬元
= -3.6萬元
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