雲林金拍 113雲金職日105

雲林縣口湖鄉下崙段2491地號

應買 不點交 待拍
14.9
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  • 2024/6/6 更新
拍賣日期:
2024/6/14 ~ 2024/09/13
案件種類:
土地
總底價:
14.9
保證金:
3
總坪數:
93.4
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
93.4 坪
總現值:
17.9 萬
拍後增值:
3 萬
林鴻晈
林鴻晈
法拍專員
經紀業:洺鼎有限公司
地 址:雲林縣麥寮鄉買豐村自由路8巷29號

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 2491地號,面積 1,543 m2,持分 1/5,14.9 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/4/24,總底價 23.2萬,保證金 4.7萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2024/5/15,總底價 18.6萬,保證金 3.8萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
3拍,2024/6/5,總底價 14.9萬,保證金 3萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員指界,拍賣之土地坐落數門墳墓,部分為雜草地;據債權人代理人查報,拍賣之土地之所有權為共有狀態,共有人間無分管約定,查無債務人現實占有部分,且土地上有未併附拍賣之地上物,拍定後之法律關係(如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係)請自理,故土地拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣,請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣:壹拾肆萬玖仟元,以先行具狀應買者得標。
4.
優先承買權:
5.
耕地拍賣時:土地承租人有優先承買權(土地法107條、耕地三七五減租條例第15條)。請主張權利之人速提出資料供執行法院審核。
6.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一(如係共同投標,需均為共有人),其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時,以各共有人權利比例計算。
7.
拍賣之2491地號土地為重劃區內耕地,依農地重劃條例第5條規定:重劃區內耕地出售時,其優先購買權之次序如下:〈1〉出租耕地之承租人。〈2〉共有土地現耕之他共有人。〈3〉毗連耕地之現耕所有權人,但僅能對直接相毗鄰之標的主張優先承買。倘同順序有2人以上主張優先承買權時,定期抽籤決定之,但得標人為共有土地現耕之他共有人,則其餘共有土地現耕之他共有人,即無優先承買權;但得標人為直接毗連耕地之現耕所有人時,則其餘直接毗連耕地之現耕所有權人,即無優先承買權。
8.
他項權利:無。六、其他事項:
9.
土地使用分區:為一般農業區農牧用地。使用分區是否變更,請應買人自行查明注意。
10.
拍賣2491地號土地為耕地,私法人投標應將主管機關許可之證明文件附於投標書,未附於投
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 2491地號
1,543 m2 × (1/5) × 580 元 - 14.9 萬元
= 3萬元
鄰近待拍
2024/6/19 ~ 2024/9/18
應買 不點交
13.2 坪 / 245.7 萬
2024/6/19
1拍 不點交
24.1 坪 / 92.1 萬
2024/6/20
特拍 點交
8.4 坪 / 22.1 萬
2024/6/20
3拍 部分點交
965.1 坪 / 516.3 萬
2024/6/26
1拍 不點交
19.3 坪 / 28.7 萬
2024/6/26
特拍 不點交
14.9 坪 / 26.5 萬
2024/7/4
1拍 不點交
153 坪 / 19.9 萬

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