南投金拍 113投金職平11
南投縣埔里鎮忠孝段1143地號
2拍
不點交
待拍
34.2萬
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- 2024/4/30 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.2萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
4.5坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
4.5 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
-1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠孝段
1143地號，面積 344.9 m2，持分 1/30，27.9 萬
2.
南投縣 埔里鎮 忠孝段
1144地號，面積 90.9 m2，持分 1/30，5.5 萬
3.
南投縣 埔里鎮 忠孝段
1146地號，面積 13.3 m2，持分 1/30，0.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/4/24，總底價 42.6萬，保證金 8.5萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指稱１１４３地號土地其上有無門牌之鐵皮屋一間坐落，部分種植短期作物，部分為空地；
2.
１１４６地號土地均為道路。據債權人代理人稱１１４３地號土地上之鐵皮屋及作物均為共有人所有；
3.
１１４６地號土地供公眾使用，三筆土地均無出租、出借，亦無分管契約，僅就債務人土地持分執行。本件拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後均不點交。
4.
拍賣之不動產均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人仍須就其餘部分買受或承受。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：１１４３地號土地為都市計畫內住宅區，
6.
１１４６地號土地為都市計畫內道路用地
7.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
8.
１１４６地號土地為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠孝段 1143地號
344.9 m2 × (1/30) × 22,200 元 - 27.9 萬元
= -2.4萬元
2.
南投縣 埔里鎮 忠孝段 1144地號
90.9 m2 × (1/30) × 22,200 元 - 5.5 萬元
= 1.2萬元
3.
南投縣 埔里鎮 忠孝段 1146地號
13.3 m2 × (1/30) × 22,200 元 - 0.8 萬元
= 0.2萬元
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