桃園法院 112九129577丙
桃園市桃園區延壽段316地號
1拍
不點交
待拍
33.5萬
- 30 點閱
- 0 列管
- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
33.5萬
保證金：
6.7萬
總坪數：
2.5坪
坪單價：
13.6萬/坪
持分地坪：
2.5 坪
總現值：
101 萬
拍後增值：
67.5 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 桃園區 延壽段
316地號，面積 1.6 m2，持分 14/15，6.5 萬
(第二種住宅區 )
2.
桃園市 桃園區 延壽段
317地號，面積 7.2 m2，持分 14/15，27 萬
(第二種住宅區 )
法院筆錄 (10)
1.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、本件標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；數筆共有不動產合併拍賣時，如共有 人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且 應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先 承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
4.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍 賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對其他人是 否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟 解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。另本項次之優 先承買權優先於前項次共有人之優先承買權，併此說明。
5.
桃縣建管 使字第01372號使用執照，土地使用有無因此受有限制，請投標人自行向主 管機關查明。
7.
本件拍賣土地查封時據地政人員指界稱，
8.
317地號係國際路2段152號 建物旁之畸零地，部分並有遭建物占用。
13.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。 六、本件標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；數筆共有不動產合併拍賣時，如共有 人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且 應就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先 承買，而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。
14.
本件拍賣標的物上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項 之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則就坐落之拍 賣土地有優先承買權。如拍定人或其他亦主張得優先承買之人對其他人是 否有優先承買權發生爭執時，就此須(由主張優先承買權利之人)另行訴訟 解決，並待訴訟確定後始發權利移轉證書，請投標人注意。另本項次之優 先承買權優先於前項次共有人之優先承買權，併此說明。
15.
本件拍賣316地號土地據桃園市政府建築管理處函覆稱，領有
16.
桃縣建管 使字第01372號使用執照。土地使用有無因此受有限制，請投標人自行向主 管機關查明。
土地增值 (2)
1.
桃園市 桃園區 延壽段 316地號
1.6 m2 × (14/15) × 124,000 元 - 6.5 萬元
= 11.4萬元
2.
桃園市 桃園區 延壽段 317地號
7.2 m2 × (14/15) × 124,000 元 - 27 萬元
= 56.1萬元
以上資料由司法院桃園市桃園區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
