桃園金拍 112桃金職七153
桃園市桃園區西門段287地號
特拍
不點交
待拍
47.9萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
47.9萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
22.2萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
98.5 萬
拍後增值：
50.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 西門段
287地號，面積 109 m2，持分 10/153，47.9 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 83萬，保證金 17萬，坪單價 38.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 66.4萬，保證金 13.3萬，坪單價 30.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 53.2萬，保證金 10.7萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
應買，2024/4/2~2024/7/1，總底價 53.2萬，保證金 10.7萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件僅拍賣土地應有部分，拍定後不點交。
2.
據地政人員指稱，２８７地號土地為桃園市桃園區中山路３９０巷巷道，部分為兩側建物３９０(無門牌，為推算號碼)、３９２號及３９０巷２號占用。惟現在實際情形如何，由應買人自行查明。
3.
設定他項權利使用情形：無抵押權設定。
4.
土地共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。六、本件拍賣標的物２８７地號土地上之建物，若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項之規定，並由主張優先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。
5.
依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載：２８７地號土地使用分區為桃園市都市計畫（民國６１年１月１２日）住宅區，供投標人參考。（惟都市計畫案及土地之使用分區有變更之可能，投標人投標前宜自行查詢）。
6.
刊登於網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 西門段 287地號
109 m2 × (10/153) × 138,224 元 - 47.9 萬元
= 50.6萬元
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