臺中法院 112戌185406
台中市豐原區中山路330巷3弄4號
1拍
不點交
待拍
46.7萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 09:00
案件種類：
平房
總底價：
46.7萬
保證金：
14.1萬
總坪數：
1.8坪
坪單價：
25.4萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
1.8 坪
總現值：
37.3 萬
拍後增值：
-5.4 萬
主建坪：
1.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
臺中市 豐原區 豐南段
652地號，面積 18.9 m2，持分 50/5910，0.7 萬
2.
臺中市 豐原區 豐南段
658地號，面積 382.6 m2，持分 50/5910，13 萬
3.
臺中市 豐原區 豐南段
705地號，面積 167.5 m2，持分 50/5910，6 萬
4.
臺中市 豐原區 豐南段
715地號，面積 6 m2，持分 1/1，23 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區中山路330巷3弄4號，建號 509，持分 1/1，4 萬
一層：6.08合計：6.08 (商業用、鋼筋混凝土造、1層樓房)
法院筆錄 (7)
2.
據查封筆錄記載及地政人員稱：715地號土地其上之509建號建物無增建，係市場攤位，無人使 用，其上堆滿雜物，實際位置請應買人自行查明注意，509建號建物拍定後按現況點交。
3.
705地號土地為市場內之巷道及公共設施建物坐落，地上建物未一併估價拍賣，地上建物 占用土地之法律關係由拍定人自理。
4.
195建號建物為市場內公共設施，均係拍賣所有權應 有部分，拍定後不點交。
8.
抵押權拍定後塗銷。
9.
拍賣之土地編定使用種類為：
10.
658地號土地為都市計畫住三用地；
11.
715地號土地為都市計畫商二用地。
土地增值 (4)
1.
臺中市 豐原區 豐南段 652地號
18.9 m2 × (50/5910) × 33,200 元 - 0.7 萬元
= -0.2萬元
2.
臺中市 豐原區 豐南段 658地號
382.6 m2 × (50/5910) × 36,026 元 - 13 萬元
= -1.3萬元
3.
臺中市 豐原區 豐南段 705地號
167.5 m2 × (50/5910) × 36,728 元 - 6 萬元
= -0.8萬元
4.
臺中市 豐原區 豐南段 715地號
6 m2 × (1/1) × 33,200 元 - 23 萬元
= -3.1萬元
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