橋頭法院 112服53011
高雄市梓官區赤東段252地號
1拍
不點交
待拍
260萬
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- 2024/4/10 更新
拍賣日期：
2024/5/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
260萬
保證金：
52萬
總坪數：
77.1坪
坪單價：
3.4萬/坪
持分地坪：
77.1 坪
總現值：
183.4 萬
拍後增值：
-76.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 赤東段
252地號，面積 1,111.2 m2，持分 807/3520，260 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (9)
2.
民國112年9月20日現場查封時，地政人員指界稱其上有門牌號碼赤崁東路90巷
3.
12號建物坐落。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
拍定後抵押權塗銷。(本件抵押權業經臺灣橋頭地方法院111年度岡簡字第237號判決、112年度簡上字第92號裁定確定予以塗銷，是已無抵押權，惟 仍存有登記形式，是拍定後抵押權塗銷)
8.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
9.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
10.
土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，有優先承買權，且其優先權優於土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起 訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
11.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
12.
土地使用分區及類別為鄉trial築用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 赤東段 252地號
1,111.2 m2 × (807/3520) × 7,200 元 - 260 萬元
= -76.6萬元
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