臺南法院 113東24053

臺南市南區龍崗段845地號

特拍 不點交 待拍
123.2
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  • 2024/7/10 更新
拍賣日期:
2024/7/23 週二 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
123.2
保證金:
24.7
總坪數:
19.3
坪單價:
6.4萬/坪
持分地坪:
19.3 坪
總現值:
107.1 萬
拍後增值:
-16.1 萬
使用分區/類別:
住宅區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段 845地號,面積 127.5 m2,持分 1/2,123.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/4/30,總底價 160萬,保證金 32萬,坪單價 8.3萬/坪,流標
2拍,2024/5/14,總底價 144萬,保證金 28.8萬,坪單價 7.5萬/坪,流標
3拍,2024/5/28,總底價 129.6萬,保證金 26萬,坪單價 6.7萬/坪,流標
應買,2024/5/30~2024/8/29,總底價 129.6萬,保證金 26萬,坪單價 6.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時,據地政指界人員稱:拍賣土地上有建物,上開建物占有之法律關係不 明,不在拍賣範圍內,請應買人自行查證,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定,法院拍賣,不負物之瑕疵擔保責任,拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
臺南市 南區 龍崗段 845地號
127.5 m2 × (1/2) × 16,800 元 - 123.2 萬元
= -16.1萬元
鄰近待拍
2024/7/30
特拍 點交
29.8 坪 / 717.3 萬
2024/7/31
特拍 不點交
8.1 坪 / 30.8 萬
2024/8/6
3拍 不點交
26.6 坪 / 437.5 萬
2024/8/7
特拍 不點交
3.8 坪 / 8.7 萬

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