彰化法院 112辛76460
彰化縣芳苑鄉芳信段476地號
1拍
不點交
待拍
1,310萬
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- 2024/4/15 更新
拍賣日期：
2024/5/9 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,310萬
保證金：
262萬
總坪數：
1,626.8坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
1,626.8 坪
總現值：
521.7 萬
拍後增值：
-788.3 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳信段
476地號，面積 2,689 m2，持分 1/1，680 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳信段
477地號，面積 2,689 m2，持分 1/1，630 萬
法院筆錄 (3)
2.
據地政人員指界稱，本件土地相鄰，現況為收割整地中，又477地號上有一門墳 墓坐落。據在場第三人稱本件土地係由其向債務人之一承租耕作。本件土地上 地上物均非本件拍賣範圍，使用土地法律關係執行法院不為實體認定，此部分 由拍定人自理。本件土地拍定後均不點交。
6.
本件土地所設定之抵押權於拍定後塗銷。
7.
本件如非共有人拍定，土地共有人得行使優先承買權，又本件為變賣分割共有物，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。另主張優 先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳信段 476地號
2,689 m2 × (1/1) × 970 元 - 680 萬元
= -419.2萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳信段 477地號
2,689 m2 × (1/1) × 970 元 - 630 萬元
= -369.2萬元
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