苗栗法院 112人21970
苗栗縣竹南鎮海口里24鄰海口210之9號
1拍
不點交
待拍
1,280萬
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- 2024/4/17 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 竹南鎮 海口段海口小段
524-9地號，面積 420 m2，持分 1/3，100 萬
2.
苗栗縣 竹南鎮 海口段海口小段
524-13地號，面積 120 m2，持分 1/1，800 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣竹南鎮海口里24鄰海口210之9號，建號 1041，持分 1/1，350 萬
一層：51.04二層：51.04三層：51.04突出物一層：12.79合計：165.91 陽台13.89、屋簷1.30 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
苗栗縣竹南鎮海口里24鄰海口210之9號，建號 1320，持分 1/1，30 萬
一層：5.37合計：5.37 雨遮:40.98 (住家用、鋼筋混凝土造加玻璃採光罩)
法院筆錄 (4)
2.
本院於112年10月12日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：建物有增建，524-9地 號為道路、524-13地號為建物坐落之基地，惟仍應以實測為準。承租人黃先生當場稱：租約 已期滿，但與債務人仍有債務未清。
3.
拍定後不點交。
7.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
8.
本件暫編1320建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移 轉證書辦理保存登記，亦不得以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且應負被拆除之危 險。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 竹南鎮 海口段海口小段 524-9地號
420 m2 × (1/3) × 16,500 元 - 100 萬元
= 131萬元
2.
苗栗縣 竹南鎮 海口段海口小段 524-13地號
120 m2 × (1/1) × 16,500 元 - 800 萬元
= -602萬元
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