南投法院 113愛318丙
南投縣信義鄉潭南段207地號
1拍
不點交
待拍
3.1萬
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- 2024/4/17 更新
拍賣日期：
2024/5/15 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
3.1萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
37.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
37.8 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-0.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 信義鄉 潭南段
207地號，面積 1,430 m2，持分 1/16，2.2 萬
2.
南投縣 信義鄉 潭南段
212地號，面積 570 m2，持分 1/16，0.9 萬
法院筆錄 (7)
2.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
6.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封兩筆土地相連，207地號現況為雜木 地及部分溪床；212地號現況為雜木地；債權人代理人稱執行標的現由共有 人占有使用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執 行。
7.
據鑑價報告記載：勘估標的地形呈不規則形，地勢大致呈平坦；現況主要 為雜草木叢生，部分為溪床使用；西側以約2米寬農路出入（標的位於水塔 後側，與農路中間間隔211地號，並未正臨道路，現況為無臨路狀態）。
8.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應 就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有 人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承 受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。另因查無債務人現實占有部分， 拍定後不點交。。
9.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提 出，投標無效。
土地增值 (2)
1.
南投縣 信義鄉 潭南段 207地號
1,430 m2 × (1/16) × 190 元 - 2.2 萬元
= -0.5萬元
2.
南投縣 信義鄉 潭南段 212地號
570 m2 × (1/16) × 190 元 - 0.9 萬元
= -0.2萬元
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