南投法院 112孝20407丁
南投縣南投市內轆段716-6地號
特拍
部分點交
待拍
2,302.9萬
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- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,302.9萬
保證金：
460.6萬
總坪數：
1,425.4坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
1,425.4 坪
總現值：
518.3 萬
拍後增值：
-1,784.6 萬
詳細法拍資料
土地 (22)
1.
南投縣 南投市 內轆段
716-6地號，面積 216 m2，持分 1/1，105.6 萬
2.
南投縣 南投市 內轆段
716-126地號，面積 224 m2，持分 1/1，109.6 萬
3.
南投縣 南投市 內轆段
716-127地號，面積 283 m2，持分 1/1，138.3 萬
4.
南投縣 南投市 內轆段
716-128地號，面積 231 m2，持分 1/1，112.7 萬
5.
南投縣 南投市 內轆段
716-129地號，面積 247 m2，持分 1/1，120.9 萬
6.
南投縣 南投市 內轆段
716-130地號，面積 287 m2，持分 1/1，139.9 萬
7.
南投縣 南投市 內轆段
716-131地號，面積 245 m2，持分 1/1，119.9 萬
8.
南投縣 南投市 內轆段
716-132地號，面積 201 m2，持分 1/1，98.4 萬
9.
南投縣 南投市 內轆段
716-133地號，面積 181 m2，持分 1/1，88.1 萬
10.
南投縣 南投市 內轆段
716-134地號，面積 180 m2，持分 1/1，88.1 萬
11.
南投縣 南投市 內轆段
716-135地號，面積 184 m2，持分 1/1，89.6 萬
12.
南投縣 南投市 內轆段
716-136地號，面積 193 m2，持分 1/1，94.3 萬
13.
南投縣 南投市 內轆段
716-137地號，面積 184 m2，持分 1/1，89.6 萬
14.
南投縣 南投市 內轆段
716-138地號，面積 196 m2，持分 1/1，95.8 萬
15.
南投縣 南投市 內轆段
716-139地號，面積 189 m2，持分 1/1，92.2 萬
16.
南投縣 南投市 內轆段
716-140地號，面積 148 m2，持分 1/1，72.8 萬
17.
南投縣 南投市 內轆段
716-141地號，面積 222 m2，持分 1/1，108.6 萬
18.
南投縣 南投市 內轆段
716-142地號，面積 188 m2，持分 1/1，92.2 萬
19.
南投縣 南投市 內轆段
716-143地號，面積 201 m2，持分 1/1，98.4 萬
20.
南投縣 南投市 內轆段
716-144地號，面積 211 m2，持分 1/1，103 萬
21.
南投縣 南投市 內轆段
716-145地號，面積 225 m2，持分 1/1，110.1 萬
22.
南投縣 南投市 內轆段
716-146地號，面積 276 m2，持分 1/1，134.8 萬
法院筆錄 (11)
1.
據查封筆錄及前案鑑價報告記載：進入執行標的需經第三人之土地，第三人之土地上設置鐵欄圍籬禁止人車進入，目前由第三人之受僱人看守。地 政人員稱，標的均位於同一區域之山坡地，土地間有私設水泥路貫穿環繞執行標的，貫穿水泥路非執行標的，22筆土地相連，其中716-
2.
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5.
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6.
716-146地號土地部分種植香蕉、部分 為雜木，其餘地號土地均為雜木。716-141至716-146地號土地間有駁坎、 716-140至716-6地號土地間有駁坎，惟長度需測量才知道。據債權人代理 人稱，香蕉為第三人吳○林無償使用土地種植，其餘土地均為債務人占用 中，駁坎亦為債務人所有一併估價拍賣。第三人吳○林稱，執行標的內之 香蕉均為我種植，無償使用土地。
7.
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8.
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9.
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10.
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11.
716-146 地號土地為第三人占有使用，拍定後不點交；其餘標的按現況點交。 六、土地之地上作物未一併估價拍賣，地上作物占用土地之法律關係由拍定人自理。執行標的需經第三人之土地，第三人設有圍籬禁止進入，請應買人 注意，並自行查明。
土地增值 (22)
1.
南投縣 南投市 內轆段 716-6地號
216 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 105.6 萬元
= -81.8萬元
2.
南投縣 南投市 內轆段 716-126地號
224 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 109.6 萬元
= -85萬元
3.
南投縣 南投市 內轆段 716-127地號
283 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 138.3 萬元
= -107.2萬元
4.
南投縣 南投市 內轆段 716-128地號
231 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 112.7 萬元
= -87.3萬元
5.
南投縣 南投市 內轆段 716-129地號
247 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 120.9 萬元
= -93.7萬元
6.
南投縣 南投市 內轆段 716-130地號
287 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 139.9 萬元
= -108.3萬元
7.
南投縣 南投市 內轆段 716-131地號
245 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 119.9 萬元
= -93萬元
8.
南投縣 南投市 內轆段 716-132地號
201 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 98.4 萬元
= -76.3萬元
9.
南投縣 南投市 內轆段 716-133地號
181 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 88.1 萬元
= -68.2萬元
10.
南投縣 南投市 內轆段 716-134地號
180 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 88.1 萬元
= -68.3萬元
11.
南投縣 南投市 內轆段 716-135地號
184 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 89.6 萬元
= -69.4萬元
12.
南投縣 南投市 內轆段 716-136地號
193 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 94.3 萬元
= -73.1萬元
13.
南投縣 南投市 內轆段 716-137地號
184 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 89.6 萬元
= -69.4萬元
14.
南投縣 南投市 內轆段 716-138地號
196 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 95.8 萬元
= -74.2萬元
15.
南投縣 南投市 內轆段 716-139地號
189 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 92.2 萬元
= -71.4萬元
16.
南投縣 南投市 內轆段 716-140地號
148 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 72.8 萬元
= -56.5萬元
17.
南投縣 南投市 內轆段 716-141地號
222 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 108.6 萬元
= -84.2萬元
18.
南投縣 南投市 內轆段 716-142地號
188 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 92.2 萬元
= -71.5萬元
19.
南投縣 南投市 內轆段 716-143地號
201 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 98.4 萬元
= -76.3萬元
20.
南投縣 南投市 內轆段 716-144地號
211 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 103 萬元
= -79.8萬元
21.
南投縣 南投市 內轆段 716-145地號
225 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 110.1 萬元
= -85.4萬元
22.
南投縣 南投市 內轆段 716-146地號
276 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 134.8 萬元
= -104.4萬元
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