南投法院 112孝20407丙
南投縣南投市內轆段716-7地號
特拍
點交
待拍
3,216.2萬
- 19 點閱
- 0 列管
- 2024/4/18 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
3,216.2萬
保證金：
643.3萬
總坪數：
1,933.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
1,933.3 坪
總現值：
703 萬
拍後增值：
-2,513.2 萬
詳細法拍資料
土地 (27)
1.
南投縣 南投市 內轆段
716-7地號，面積 303 m2，持分 1/1，152.7 萬
2.
南投縣 南投市 內轆段
716-100地號，面積 224 m2，持分 1/1，112.7 萬
3.
南投縣 南投市 內轆段
716-101地號，面積 220 m2，持分 1/1，110.7 萬
4.
南投縣 南投市 內轆段
716-102地號，面積 211 m2，持分 1/1，106 萬
5.
南投縣 南投市 內轆段
716-103地號，面積 216 m2，持分 1/1，108.6 萬
6.
南投縣 南投市 內轆段
716-104地號，面積 229 m2，持分 1/1，115.2 萬
7.
南投縣 南投市 內轆段
716-105地號，面積 236 m2，持分 1/1，118.8 萬
8.
南投縣 南投市 內轆段
716-106地號，面積 234 m2，持分 1/1，117.8 萬
9.
南投縣 南投市 內轆段
716-107地號，面積 239 m2，持分 1/1，120.4 萬
10.
南投縣 南投市 內轆段
716-108地號，面積 240 m2，持分 1/1，120.9 萬
11.
南投縣 南投市 內轆段
716-109地號，面積 233 m2，持分 1/1，117.3 萬
12.
南投縣 南投市 內轆段
716-110地號，面積 226 m2，持分 1/1，113.7 萬
13.
南投縣 南投市 內轆段
716-111地號，面積 227 m2，持分 1/1，114.3 萬
14.
南投縣 南投市 內轆段
716-112地號，面積 254 m2，持分 1/1，128 萬
15.
南投縣 南投市 內轆段
716-113地號，面積 260 m2，持分 1/1，130.6 萬
16.
南投縣 南投市 內轆段
716-114地號，面積 235 m2，持分 1/1，118.4 萬
17.
南投縣 南投市 內轆段
716-115地號，面積 241 m2，持分 1/1，121.4 萬
18.
南投縣 南投市 內轆段
716-116地號，面積 310 m2，持分 1/1，155.7 萬
19.
南投縣 南投市 內轆段
716-117地號，面積 233 m2，持分 1/1，117.3 萬
20.
南投縣 南投市 內轆段
716-118地號，面積 235 m2，持分 1/1，118.4 萬
21.
南投縣 南投市 內轆段
716-119地號，面積 223 m2，持分 1/1，112.2 萬
22.
南投縣 南投市 內轆段
716-120地號，面積 215 m2，持分 1/1，108.1 萬
23.
南投縣 南投市 內轆段
716-121地號，面積 205 m2，持分 1/1，103 萬
24.
南投縣 南投市 內轆段
716-122地號，面積 228 m2，持分 1/1，114.8 萬
25.
南投縣 南投市 內轆段
716-123地號，面積 210 m2，持分 1/1，105.6 萬
26.
南投縣 南投市 內轆段
716-124地號，面積 213 m2，持分 1/1，107.1 萬
27.
南投縣 南投市 內轆段
716-125地號，面積 291 m2，持分 1/1，146.5 萬
法院筆錄 (11)
2.
本件分甲、乙、丙、丁四標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足 以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區丙種建築用地。
5.
據查封筆錄及前案鑑價報告記載：進入執行標的需經第三人之土地，第三人之土地上設置鐵欄圍籬禁止人車進入，目前由第三人之受僱人看守。地 政人員稱，標的均位於同一區域之山坡地，土地間有私設水泥路貫穿環繞 執行標的，貫穿水泥路非執行標的，27筆土地相連，其中716-
6.
716-100 地號土地部分種植香蕉、部分為雜木，其餘地號土地均為雜木。716-125至 716-113地號土地間有駁坎、716-7至716-112地號土地間有駁坎，惟長度需 測量才知道。據債權人代理人稱，香蕉為第三人吳○林無償使用土地種植，其餘土地均為債務人占用中，駁坎亦為債務人所有一併估價拍賣。第 三人吳○林稱，執行標的內之香蕉均為我種植，無償使用土地。
7.
本件拍定後，716-
8.
716-100地號土地為第三人占有使用，拍定後不點 交；其餘標的按現況點交。六、土地之地上作物未一併估價拍賣，地上作物占用土地之法律關係由拍定人 自理。執行標的需經第三人之土地，第三人設有圍籬禁止進入，請應買人 注意，並自行查明。
9.
另據債務人陳報，基地內之道路用地為交通部編定之交通用地，為市公所 養護範圍，另執行標的內之道路為建築線，部分標的已取得雜項使用執 照、建照等語。另據前案鑑價報告記載，雜項使用執照、建築執照時效均 已到期。上開事項因涉將來拍定人通行使用問題，應賣人投標前應自行查 明，該部分法律關係由拍定人自理。
10.
本件拍賣土地上之駁坎，因荒煙漫草無法測量，債權人同意參考先前相關 執照資料，將土地上駁坎價值列入土地中。是本件已將土地上駁坎價格列 入土地價格中，應買人、債權人、債務人等均不得請求增減價金，請應買 人注意。
11.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定 者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。
12.
本件所拍賣之土地，於執行查封時未經鑑界，確切土地位置及有無地上物 占用之情形，應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載 不符，請求撤銷拍定。
土地增值 (27)
1.
南投縣 南投市 內轆段 716-7地號
303 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 152.7 萬元
= -119.4萬元
2.
南投縣 南投市 內轆段 716-100地號
224 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 112.7 萬元
= -88.1萬元
3.
南投縣 南投市 內轆段 716-101地號
220 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 110.7 萬元
= -86.5萬元
4.
南投縣 南投市 內轆段 716-102地號
211 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 106 萬元
= -82.8萬元
5.
南投縣 南投市 內轆段 716-103地號
216 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 108.6 萬元
= -84.8萬元
6.
南投縣 南投市 內轆段 716-104地號
229 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 115.2 萬元
= -90萬元
7.
南投縣 南投市 內轆段 716-105地號
236 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 118.8 萬元
= -92.8萬元
8.
南投縣 南投市 內轆段 716-106地號
234 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 117.8 萬元
= -92.1萬元
9.
南投縣 南投市 內轆段 716-107地號
239 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 120.4 萬元
= -94.1萬元
10.
南投縣 南投市 內轆段 716-108地號
240 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 120.9 萬元
= -94.5萬元
11.
南投縣 南投市 內轆段 716-109地號
233 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 117.3 萬元
= -91.7萬元
12.
南投縣 南投市 內轆段 716-110地號
226 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 113.7 萬元
= -88.8萬元
13.
南投縣 南投市 內轆段 716-111地號
227 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 114.3 萬元
= -89.3萬元
14.
南投縣 南投市 內轆段 716-112地號
254 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 128 萬元
= -100.1萬元
15.
南投縣 南投市 內轆段 716-113地號
260 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 130.6 萬元
= -102萬元
16.
南投縣 南投市 內轆段 716-114地號
235 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 118.4 萬元
= -92.6萬元
17.
南投縣 南投市 內轆段 716-115地號
241 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 121.4 萬元
= -94.9萬元
18.
南投縣 南投市 內轆段 716-116地號
310 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 155.7 萬元
= -121.6萬元
19.
南投縣 南投市 內轆段 716-117地號
233 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 117.3 萬元
= -91.7萬元
20.
南投縣 南投市 內轆段 716-118地號
235 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 118.4 萬元
= -92.6萬元
21.
南投縣 南投市 內轆段 716-119地號
223 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 112.2 萬元
= -87.7萬元
22.
南投縣 南投市 內轆段 716-120地號
215 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 108.1 萬元
= -84.5萬元
23.
南投縣 南投市 內轆段 716-121地號
205 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 103 萬元
= -80.5萬元
24.
南投縣 南投市 內轆段 716-122地號
228 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 114.8 萬元
= -89.7萬元
25.
南投縣 南投市 內轆段 716-123地號
210 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 105.6 萬元
= -82.5萬元
26.
南投縣 南投市 內轆段 716-124地號
213 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 107.1 萬元
= -83.7萬元
27.
南投縣 南投市 內轆段 716-125地號
291 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 146.5 萬元
= -114.5萬元
以上資料由司法院南投縣南投市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
