板橋金拍 113板金拍六1乙
新北市三重區光復路一段83巷1號八樓
1拍
不點交
待拍
4,044萬
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- 2024/4/22 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
4,044萬
保證金：
808.8萬
總坪數：
108.6坪
坪單價：
37.2萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
公告建坪：
108.6 坪
總現值：
467.2 萬
拍後增值：
-3,123.8 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
主建坪：
99.5 坪
附建坪：
9.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 興德段
722地號，面積 7,820.8 m2，持分 670/100000，3,591 萬
(乙種工業區 )
建物 (1)
1.
新北市三重區光復路一段83巷1號八樓，建號 1196，持分 1/1，453 萬
八層：328.96
合計：328.96 陽臺30.04 (鋼筋混凝土造10層樓)
法院筆錄 (3)
2.
本件建物查封時，債務人之員工在場稱房屋係債務人公司自行使用等情，拍定後點交。
3.
至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。
4.
另依鑑價報告所載，本標的經初步調查無海砂屋、輻射屋之情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 興德段 722地號
7,820.8 m2 × (670/100000) × 89,161 元 - 3,591 萬元
= -3,123.8萬元
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