屏東金拍 113屏金職辰124二
屏東縣新園鄉共和段140地號
1拍
不點交
待拍
99.1萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
99.1萬
保證金：
19.9萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
21.6 坪
總現值：
61 萬
拍後增值：
-38.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 共和段
140地號，面積 5.1 m2，持分 1/6，1.1 萬
2.
屏東縣 新園鄉 共和段
143地號，面積 424 m2，持分 1/6，98 萬
法院筆錄 (7)
2.
本標別拍賣之１４３地號土地現為部分道路部分空地、１４０地號現為道路使用，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
本標別１４３地號土地使用分區係埔漁港特定區計畫（７７‧０３‧
7.
住宅區、１４０地號為同計畫道路用地(依法得徵收而尚未徵收之公共設施保留地)，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
8.
本標別１４０地號為道路用地，並無簡化共有之必要，依目的性限縮解釋，土地共有人並無優先承買權。六、本標別１４３地號係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。又優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請買受人注意。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
11.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 共和段 140地號
5.1 m2 × (1/6) × 9,600 元 - 1.1 萬元
= -0.3萬元
2.
屏東縣 新園鄉 共和段 143地號
424 m2 × (1/6) × 8,522 元 - 98 萬元
= -37.8萬元
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