屏東金拍 113屏金職辰124一
屏東縣新園鄉中正路310號
1拍
部分點交
待拍
630.5萬
- 65 點閱
- 0 列管
- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
店面
總底價：
630.5萬
保證金：
126.1萬
總坪數：
96.3坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
64.5 坪
公告建坪：
96.3 坪
總現值：
204.7 萬
拍後增值：
-152.8 萬
使用分區/類別：
主建坪：
96.3 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 共和段
132地號，面積 16.7 m2，持分 1/2，10.5 萬
2.
屏東縣 新園鄉 共和段
133地號，面積 204.9 m2，持分 1/1，347 萬
建物 (2)
1.
屏東縣新園鄉中正路310號，建號 108，持分 1/1，133 萬
第一層：67.24
騎樓：14.90
合計：82.14 (鋼筋水泥一層)
2.
屏東縣新園鄉無，建號 增建，持分 1/1，140 萬
第二層鋼筋水泥建築物：
82.14
第三層鐵皮屋：82.14
第一層屋後鐵皮屋：
72.05
合計：236.33
法院筆錄 (7)
2.
本標別拍賣之建物坐落拍賣土地上，現由債務人及其家屬占有使用，拍定後除拍賣應有部分之１３２地號土地不點交，其他依現況點交。
6.
本件１３３地號土地使用分區係埔漁港特定區計畫（７７‧０３‧
7.
住宅區、１３２地號為同計畫道路用地(依法得徵收而尚未徵收之公共設施保留地)，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
8.
本件１３２地號為道路用地，現為建物前方水溝之用，並無簡化共有之必要，依目的性限縮解釋，土地共有人並無優先承買權。六、本件拍賣標的其中增建部分，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
10.
本件由債務人指定開標順序，如債務人未到場者，由司法事務官指定之。另於賣得價金足以清償本件債權總額及執行費用時，其餘標別即停止拍賣；如已拍定，仍得於分配精算後撤銷拍定，請應買人注意。
11.
拍定後抵押權塗銷。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址投標：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 共和段 132地號
16.7 m2 × (1/2) × 9,600 元 - 10.5 萬元
= -2.5萬元
2.
屏東縣 新園鄉 共和段 133地號
204.9 m2 × (1/1) × 9,600 元 - 347 萬元
= -150.3萬元
以上資料由司法院屏東縣新園鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
