板橋金拍 113橋金職卯107
高雄市旗山區旗新街91巷8號
1拍
不點交
待拍
50萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/8 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
3.8 坪
公告建坪：
8.2 坪
總現值：
17 萬
拍後增值：
-13 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
8.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 大德段
796地號，面積 63.1 m2，持分 1/5，30 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市旗山區旗新街91巷8號，建號 19，持分 1/5，15 萬
一層：38.35
二層：45.24
合計：83.59 (住家用、2層樓鋼筋混凝土加強磚造)
2.
高雄市旗山區同上建物未辦保存登記部分，建號 851，持分 1/5，5 萬
一層：6.85
三層：45.24
合計：52.09
法院筆錄 (8)
2.
如備註欄所示。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國１１２年１２月５日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，標的建物有夾層，牆壁有壁癌。據債權人代理人在場稱該屋為債務人自住。惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。又本件土地共有人與建物共有人均相同，如共有人欲行使優先承購權時，應依拍賣條件連同本件土地及建物一併承買，不得選擇其中部分買受。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
編號２建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
9.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
10.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
11.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓‧‧‧等），不得於拍定後主張。
13.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 大德段 796地號
63.1 m2 × (1/5) × 13,500 元 - 30 萬元
= -13萬元
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