雲林法院 113丑3586三
雲林縣口湖鄉金湖段1020地號
1拍
不點交
待拍
51.5萬
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- 2024/4/23 更新
拍賣日期：
2024/5/30 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
51.5萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
49.4坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
49.4 坪
總現值：
57.2 萬
拍後增值：
5.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 金湖段
1020地號，面積 378.4 m2，持分 1/4，29.8 萬
2.
雲林縣 口湖鄉 金湖段
1021地號，面積 274.9 m2，持分 1/4，21.7 萬
法院筆錄 (5)
3.
據地政人員指界時稱，
4.
1021地號土地為平房、樹林、空地。另拍賣土地 均係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，土地上之 建物不在本次拍賣範圍，其占有使用情形均未據債權人債務人陳報，權屬不 明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
8.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，他共有人有優先承買權。他共有人行使優先承買權時，應就其有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中 一筆或數筆為之；但他共有人就部分標的因無應有部分而不得行使優先承 買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受或承受其餘部分。
9.
拍賣之土地為耕地，私法人不得承受耕地。但如為農業發展條例第34條之 農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之 證明文件，請應買人注意 。六、無他項權利。
10.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 金湖段 1020地號
378.4 m2 × (1/4) × 3,500 元 - 29.8 萬元
= 3.3萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 金湖段 1021地號
274.9 m2 × (1/4) × 3,500 元 - 21.7 萬元
= 2.4萬元
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