雲林法院 113乙1933一
雲林縣虎尾鎮龍安段630地號
1拍
不點交
待拍
46萬
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- 2024/4/26 更新
拍賣日期：
2024/5/30 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
46萬
保證金：
9.2萬
總坪數：
29.5坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
29.5 坪
總現值：
63.5 萬
拍後增值：
17.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段
630地號，面積 149.3 m2，持分 1/4，18.1 萬
2.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段
632地號，面積 65.8 m2，持分 1/4，8 萬
3.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段
634地號，面積 36.3 m2，持分 1/4，4.4 萬
4.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段
637地號，面積 141.3 m2，持分 1/6，11.4 萬
5.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段
680地號，面積 826.3 m2，持分 1/144，1.4 萬
6.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段
682地號，面積 801.3 m2，持分 1/144，2.7 萬
法院筆錄 (6)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況
3.
634地號上有未保存登記建物坐 落。637地號為住家門前私設巷道，680地號為道路，供不特定人使用。682地號 為公園，其上有涼亭；拍賣之土地所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約 定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如: 法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
7.
優先承買權:
8.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
9.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有人），其他共有人即無優先承買權，惟主張優先承買之共有人，應就其擁 有之應有部分一併行使之，不得僅就其中一筆或數筆為之。如有多數共有 人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。共有人優先承購共有不 動產時，得標人或承受人對同標其餘標的不得拒絕買受。
10.
他項權利:無。
土地增值 (6)
1.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段 630地號
149.3 m2 × (1/4) × 6,500 元 - 18.1 萬元
= 6.2萬元
2.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段 632地號
65.8 m2 × (1/4) × 6,500 元 - 8 萬元
= 2.7萬元
3.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段 634地號
36.3 m2 × (1/4) × 6,500 元 - 4.4 萬元
= 1.5萬元
4.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段 637地號
141.3 m2 × (1/6) × 6,500 元 - 11.4 萬元
= 3.9萬元
5.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段 680地號
826.3 m2 × (1/144) × 6,500 元 - 1.4 萬元
= 2.3萬元
6.
雲林縣 虎尾鎮 龍安段 682地號
801.3 m2 × (1/144) × 6,500 元 - 2.7 萬元
= 0.9萬元
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