桃園法院 112鳳105931
桃園市大溪區松樹段298地號
1拍
部分點交
待拍
850萬
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- 2024/4/29 更新
拍賣日期：
2024/5/28 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
850萬
保證金：
170萬
總坪數：
111.8坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
111.8 坪
總現值：
325.2 萬
拍後增值：
-524.8 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 松樹段
298地號，面積 369.5 m2，持分 1/1，850 萬
(農業區 )
法院筆錄 (2)
2.
據地政人員指界稱本件標的土地尚有瓜棚、菜園，鑑定報告載現勘部份為菜 園，部份雜草雜林或仁美街172巷之一部，另據債權人陳報稱該土地現為隔鄰住 戶林先生無權使用中，作為其個人菜園、放置水塔等物品之用，本件標的部份 經第三人佔用部份不點交，其餘依現況點交。
6.
本件使用分區為都市計畫範圍內之土地，為大溪鎮（埔頂地區）都市計畫（民國75年5月28日）農業區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開 發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是 否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 松樹段 298地號
369.5 m2 × (1/1) × 8,800 元 - 850 萬元
= -524.8萬元
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