宜蘭法院 112強26017
宜蘭縣員山鄉大鬮段271地號
其他
不點交
待拍
404.2萬
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- 2024/5/2 更新
拍賣日期：
2024/5/22 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
404.2萬
保證金：
0萬
總坪數：
168.4坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
168.4 坪
總現值：
200.4 萬
拍後增值：
-203.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 大鬮段
271地號，面積 1,113.4 m2，持分 1/2，404.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (9)
2.
本件拍賣標的為不動產之應有部分，且查無債務人現實占有，拍定後不點 交。
3.
本件執行標的於112年12月26日現場查封時，為休耕中之水田，此供投標人 參考，其最確切之現況仍請投標人自行查明注意。另土地實際坐落地點以 地政機關之地籍圖所載為準，亦請投標人自行查明注意。
4.
本件執行標的所屬地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不 得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農 業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
5.
本標之土地共有人有優先承買權。
6.
本件執行標的為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租 人。B.共有土地現耕之他共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
8.
本件投標人於投標前請自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產 之最新公開資訊，以資參酌評估。
9.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
10.
上開不動產1宗拍賣，請投trial價。
13.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 員山鄉 大鬮段 271地號
1,113.4 m2 × (1/2) × 3,600 元 - 404.2 萬元
= -203.7萬元
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