桃園法院 112宙93984一
桃園市復興區竹頭角段138地號
1拍
部分點交
待拍
140萬
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- 2024/5/20 更新
拍賣日期：
2024/6/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
674.6坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
674.6 坪
總現值：
91.4 萬
拍後增值：
-48.6 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 復興區 竹頭角段
138地號，面積 2,230 m2，持分 1/1，140 萬
(保護區 )
法院筆錄 (5)
2.
依本院112年11月2日查封筆錄之指界情形，本標拍賣土地無路可達，依航 照圖顯示其上均為雜樹林之山地。惟因土地面積甚大，地政指界容有誤差 或遺漏，且無路可達，僅得遙指，是實際有無地上物占用之情形仍應以鑑 界實際範圍為準，拍定後就土地如有遭占用之部分不點交，其餘部分依現 況點交。
3.
依桃園市都市發展局
4.
復區工字第35974號土地使用分區證明書，本標 土地為石門水庫水源特定區計畫(民國87年8月25日)保護區，其公共設施用 地欄記載「本計畫區之保護區之土地，應不得作為高爾夫球場及其附屬設 施使用。」，供投標人參考，惟仍依主管機關公告發布實施之計畫為準， 投標人應自行查明有無使用分區權利之限制或使用上之限制。
8.
本標土地為原住民保留地，依山坡地保育利用條例第37條、原住民保留地開發管理辦法第18條第1項之規定，投標人或承受人應具有原住民之身分。 投標人應檢附載明原住民身分之證明文件，否則投標無效。
9.
又本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買 人應自行前往查證，拍定後不得以現況 與拍賣公告記載不符請求撤銷拍
土地增值 (1)
1.
桃園市 復興區 竹頭角段 138地號
2,230 m2 × (1/1) × 410 元 - 140 萬元
= -48.6萬元
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