屏東金拍 113屏金職未156一
屏東縣九如鄉玉水段318地號
特拍
不點交
待拍
673.7萬
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- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
673.7萬
保證金：
134.8萬
總坪數：
1,019.1坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1,019.1 坪
總現值：
588.6 萬
拍後增值：
-85.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 九如鄉 玉水段
318地號，面積 891 m2，持分 1/1，124.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 九如鄉 九清段
1756地號，面積 2,478 m2，持分 1/1，548.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2024/6/26，總底價 1,315.5萬，保證金 263.1萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/7/17，總底價 1,052.4萬，保證金 210.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/8/7，總底價 842萬，保證金 168.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/9/4，總底價 842萬，保證金 168.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/9/9~2024/12/8，總底價 842萬，保證金 168.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2024/9/9~2024/12/8，總底價 842萬，保證金 168.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
4拍，2024/11/13，總底價 673.7萬，保證金 134.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標別編號１土地上有一鐵皮屋及二貨櫃屋占用，據債務人陳報現為第三人楊Ｏ月承租使用，拍定後不點交。
2.
本標別編號２土地上有檸檬、芒果等作物數棵，據債務人陳報現為第三人楊Ｏ月承租使用，拍定後不點交。
3.
本標別僅拍賣土地，其上作物、建物、地上物不在本拍賣範圍明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
4.
本標別拍賣之土地使用分區係一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第３３條之私法人及第３４條之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，應提出經許可取得耕地之證明文件，請應買人注意。
5.
拍定後抵押權塗銷。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 九如鄉 玉水段 318地號
891 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 124.8 萬元
= 17.8萬元
2.
屏東縣 九如鄉 九清段 1756地號
2,478 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 548.9 萬元
= -102.9萬元
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