屏東法院 113洪83499
屏東縣九如鄉東富街16巷29號
1拍
不點交
待拍
760萬
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- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
760萬
保證金：
152萬
總坪數：
61.7坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
32 坪
公告建坪：
61.7 坪
總現值：
92.1 萬
拍後增值：
-387.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
57.2 坪
附建坪：
4.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九和段
585-1地號，面積 105.8 m2，持分 1/1，480 萬
建物 (1)
1.
屏東縣九如鄉東富街16巷29號，建號 506，持分 1/1，280 萬
1樓層：54.242樓層：54.243樓層：54.244樓層：26.34合計：189.06 陽台14.76 (4層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (3)
2.
出租外勞居住。
6.
抵押權拍定後均塗銷。
7.
土地使用分區係變更九如都市計畫(第三次通盤檢討)(109年6月)住宅區。 六、本件拍賣標的506建號建物，其中部分建物係增建，拍定後就該增建部分，可否辦理第一次 建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關，且於拍定後無法逕持不動產權利 移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買 人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 九如鄉 九和段 585-1地號
105.8 m2 × (1/1) × 8,700 元 - 480 萬元
= -387.9萬元
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