臺中法院 112子169921

臺中市大甲區福順段8-1地號

1拍 部分點交 待拍
701
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  • 2024/6/13 更新
拍賣日期:
2024/7/17 週三 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
701
保證金:
210.3
總坪數:
1,043.8
坪單價:
0.7萬/坪
持分地坪:
1,043.8 坪
總現值:
414.1 萬
拍後增值:
-286.9 萬
使用分區/類別:
特定農業區 農牧用地
蕭若穎
蕭若穎
法拍專員
經紀業:義諾房產顧問有限公司
地 址:南投縣草屯鎮太平路二段170號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 大甲區 福順段 8-1地號,面積 1,032.3 m2,持分 1/1,188 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
臺中市 大甲區 福順段 103地號,面積 2,418.2 m2,持分 1/1,513 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
2.
據地政人員及債權人具狀稱:拍賣之8-1地號土地部分為農地,部分有未辦保存登記鐵皮建物坐落;103地號土地現為農地,均為債務人占有使用,惟地上建物 不請求執行等語。地上建物未一併估價拍賣,地上建物占用土地之法律關係由 拍定人自理。拍定後除建物占用部分不點交外,其餘部分按現況點交。
6.
抵押權拍定後塗銷。
7.
拍賣之土地編定使用種類為:特定農業區農牧用地。 六、本件所拍賣之土地為耕地,無三七五租約,私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買,須於標 單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
8.
拍賣之土地係農地重劃區內之耕地,依據農地重劃條例第5條規定:重劃區 內耕地出售時,其優先購買權之次序如左:
9.
出租耕地之承租人。
10.
共有土地現耕之他共有人。
11.
毗連耕地之現耕所有權人。」請應買人注 意。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大甲區 福順段 8-1地號
1,032.3 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 188 萬元
= -64.1萬元
2.
臺中市 大甲區 福順段 103地號
2,418.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 513 萬元
= -222.8萬元
鄰近待拍
2024/7/17
特拍 不點交
18 坪 / 41 萬
2024/8/6
2拍 不點交
35.6 坪 / 20 萬

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