苗栗法院 113人7862乙
苗栗縣苑裡鎮苑西段1457地號
應買
點交
待拍
50.8萬
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- 2 列管
- 2025/2/8 更新
拍賣日期：
2025/2/17 ~ 2025/05/16
案件種類：
土地
總底價：
50.8萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
43.9 萬
拍後增值：
-6.8 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
1457地號，面積 275.5 m2，持分 261/22512，3.9 萬
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
682地號，面積 0.6 m2，持分 261/22512，0.1 萬
3.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
683地號，面積 227.9 m2，持分 261/22512，2 萬
4.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
684地號，面積 1,648.8 m2，持分 261/22512，44.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/10/31，總底價 79.1萬，保證金 15.9萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
1拍，2024/11/28，總底價 79.1萬，保證金 15.9萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
2拍，2024/12/26，總底價 63.3萬，保證金 12.7萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
3拍，2025/2/6，總底價 50.8萬，保證金 10.2萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於113年6月21日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
1457地 號，為雜草地；684地號為雜草地、空地，惟仍應以實測為準。
3.
應買最低價額合計新台幣：507,700元。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、本件標的物分甲、乙、丙、丁標分別拍賣，分別標價，各標總價應達底 價，以總價最高者為得標。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 1457地號
275.5 m2 × (261/22512) × 17,600 元 - 3.9 萬元
= 1.7萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 682地號
0.6 m2 × (261/22512) × 17,600 元 - 0.1 萬元
= -0.1萬元
3.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 683地號
227.9 m2 × (261/22512) × 17,600 元 - 2 萬元
= 2.6萬元
4.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 684地號
1,648.8 m2 × (261/22512) × 17,600 元 - 44.8 萬元
= -11.2萬元
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