苗栗法院 113人28085甲
苗栗縣苑裡鎮苑西段470地號
特拍
點交
待拍
273.6萬
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- 2025/7/8 更新
拍賣日期：
2025/8/7 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
273.6萬
保證金：
54.8萬
總坪數：
59.3坪
坪單價：
4.6萬/坪
持分地坪：
59.3 坪
總現值：
345.3 萬
拍後增值：
71.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
470地號，面積 784.7 m2，持分 1/4，273.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/24，總底價 474.8萬，保證金 95萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/5/22，總底價 379.9萬，保證金 76萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/19，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
應買，2025/7/1~2025/9/30，總底價 304萬，保證金 60.8萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於113年12月3日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：470地 號土地為雜草地。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不 點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使 拍 定，本院亦得撤銷。六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 470地號
784.7 m2 × (1/4) × 17,600 元 - 273.6 萬元
= 71.7萬元
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