苗栗法院 113助人476
苗栗縣苑裡鎮客庄里23鄰客庄77之58號六樓
3拍
點交
得標 424萬
364.8萬
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- 2025/9/22 更新
拍賣日期：
2025/10/23 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
364.8萬
保證金：
73萬
總坪數：
31坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
31 坪
總現值：
83.2 萬
拍後增值：
-185.6 萬
使用分區/類別：
主建坪：
24.6 坪
附建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 新興段
956地號，面積 2,568.4 m2，持分 111/10000，268.8 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣苑裡鎮客庄里23鄰客庄77之58號六樓，建號 447，持分 1/1，96 萬
六層：81.2合計：81.2 陽台：21.18 (住家用、鋼筋混凝土造、8層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/8/21，總底價 570萬，保證金 114萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
2拍，2025/9/18，總底價 456萬，保證金 91.2萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年4月25日現場查封時，據地政人員指稱：無增建。經社區管理員指出有一停車 位編號21號。
2.
債權人於114年4月30日具狀陳報：建物目前無人居住使用，據詢問社區管理員表事件物無 足以影響交易之特殊情事。以上之情係據債權人陳報，本院不為實體認定，應買人應自行注意 查證。
3.
拍定後就447建號建物部分、停車位點交。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 新興段 956地號
2,568.4 m2 × (111/10000) × 29,200 元 - 268.8 萬元
= -185.6萬元
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