苗栗法院 114地18864丙
苗栗縣苑裡鎮苑北段1118地號
應買
不點交
待拍
44.8萬
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- 2025/12/19 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
17.9坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
17.9 坪
總現值：
103.9 萬
拍後增值：
59.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑北段
1118地號，面積 177.2 m2，持分 1/3，44.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/21，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年7月23日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮苑 北段1118地號土地為既成道路。
2.
114年7月28日債權人代理人具狀稱：查封之1118地號土地為既成道路。
3.
114年8月8日債權人代理人具狀稱：查封土地無存在租賃關係，無分管契約 等情形。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封1118地號土地現況為道路（西勢74巷道路 之一部分），供不特定人進出使用。
5.
本件拍賣土地占有情形及是否確無分管約定，仍請應買人查明、注意，危 險自行負擔。
6.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑北段 1118地號
177.2 m2 × (1/3) × 17,600 元 - 44.8 萬元
= 59.1萬元
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