苗栗法院 114人19417乙
苗栗縣苑裡鎮福田段1314地號
應買
點交
待拍
121.6萬
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- 2026/3/9 更新
拍賣日期：
2026/3/17 ~ 2026/06/16
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
22.3坪
坪單價：
5.5萬/坪
持分地坪：
22.3 坪
總現值：
129.8 萬
拍後增值：
8.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 福田段
1314地號，面積 5 m2，持分 1/6，32 萬
2.
苗栗縣 苑裡鎮 福田段
1315地號，面積 437.4 m2，持分 1/6，89.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/18，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2026/1/22，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
3拍，2026/3/5，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於114年9月5日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
1315地號現況為 短期植栽、雜草地，惟仍應以實測為準。
3.
應買最低價額合計新台幣：1,216,000元。
4.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之 共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為 之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先 承買權時，拍定人或承受人就該標的不得拒絕買受或承受，共有人及拍定人均 不得異議。 六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 福田段 1314地號
5 m2 × (1/6) × 17,600 元 - 32 萬元
= -30.5萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 福田段 1315地號
437.4 m2 × (1/6) × 17,600 元 - 89.6 萬元
= 38.7萬元
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