苗栗法院 114儉22935
苗栗縣苑裡鎮苑西段234地號
7拍
不點交
待拍
319.3萬
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- 1 列管
- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/10/15 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
319.3萬
保證金：
63.9萬
總坪數：
39.6坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
39.6 坪
總現值：
602.3 萬
拍後增值：
283 萬
使用分區/類別：
廣場兼停車場用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段
234地號，面積 130.9 m2，持分 1/1，319.3 萬
(廣場兼停車場用地 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2026/3/19，總底價 760萬，保證金 152萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 608萬，保證金 121.6萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
3拍，2026/5/21，總底價 486.4萬，保證金 97.3萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
4拍，2026/6/18，總底價 437.8萬，保證金 87.6萬，坪單價 11.1萬/坪，流標
5拍，2026/7/23，總底價 394.1萬，保證金 78.9萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
6拍，2026/9/17，總底價 354.7萬，保證金 71萬，坪單價 9萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於114年11月4日現場查封時，據地政人員指稱：234地號2棟建物佔用 （門牌：中山路215號、217號）、部分空地、部分雜草、雜樹，惟仍應以實測 為準。
2.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：
8.
民法第824條第7項規定變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相 同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
9.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定， 就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑西段 234地號
130.9 m2 × (1/1) × 46,000 元 - 319.3 萬元
= 283萬元
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