苗栗法院 115地14347甲
苗栗縣苑裡鎮西海段199地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
24.8坪
坪單價：
2.4萬/坪
持分地坪：
24.8 坪
總現值：
42.6 萬
拍後增值：
-17.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段
199地號，面積 266 m2，持分 1/4，44 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段
203地號，面積 154 m2，持分 41/636，10 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段
204地號，面積 110 m2，持分 21/416，6 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
115年6月24日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮西 海段
3.
204地號土地毗連，其上有數棟建物坐落及空地。
4.
115年7月13日債權人代理人具狀稱：查封之199地號土地上有廢墟磚房及部 分道路；
5.
204地號土地上各有建物及屋前道路。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封199地號土地現況為廢棄平房坐落及部分空 地、路地；
7.
204地號土地為透天厝坐落基地。
8.
依本件204地號土地登記謄本地上建物建號欄記載：共1棟。請應買人查 明、注意。
9.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分 管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段 199地號
266 m2 × (1/4) × 5,200 元 - 44 萬元
= -9.4萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段 203地號
154 m2 × (41/636) × 5,200 元 - 10 萬元
= -4.8萬元
3.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段 204地號
110 m2 × (21/416) × 5,200 元 - 6 萬元
= -3.1萬元
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