苗栗法院 115恭21065甲
苗栗縣苑裡鎮苑裡坑段水柳坡小段182-2地號
1拍
不點交
待拍
510萬
- 9 點閱
- 0 列管
- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
510萬
保證金：
102萬
總坪數：
849.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
849.9 坪
總現值：
196.7 萬
拍後增值：
-313.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段
182-2地號，面積 8,429 m2，持分 1/3，510 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (15)
2.
115年7月28日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之182-2地號土地上為雜木林，上有一家族墓占用。惟實際情形，投標 人仍宜自行查證注意，上開地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有 爭議應另行訴訟解決。
3.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
8.
本件拍賣之土地：
9.
為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如 符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
10.
查無三七五 租約登記。
11.
本件拍賣之182-2地號土地：
12.
如有建物所有權人租用基地（須向本件 債務人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者， 就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
13.
係拍賣應有 部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優 先承買權。
14.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：
15.
租地建屋之建物 所有權人。
16.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順 序之優先購買權人無優先購買權。
17.
若優先承買權人對上開標的物行使優 先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分或一同承租之其他標的 一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
18.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確定後，本院再 通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。 六、本件分標拍賣之不動產，其中一宗或數宗之賣得價金，已足清償強制執行 之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分即不予拍定，縱為拍定亦得撤銷 拍定，請投標人注意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指 定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段 182-2地號
8,429 m2 × (1/3) × 700 元 - 510 萬元
= -313.3萬元
以上資料由司法院苗栗縣苑裡鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
