苗栗法院 115恭21065乙
苗栗縣苑裡鎮苑裡坑段水柳坡小段181-16地號
1拍
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待拍
48.7萬
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- 2026/11/10 更新
拍賣日期：
2026/12/16 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
48.7萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
131.2坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
131.2 坪
總現值：
30.4 萬
拍後增值：
-18.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段
181-16地號，面積 1,301 m2，持分 1/3，48.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (7)
1.
115年7月28日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之181-16地號土地上為有建物一棟（門牌：水波36-2號）。惟實際情 形，投標人仍宜自行查證注意，上開建物均非本件拍賣範圍，且占有權源不 明，如有爭議應另行訴訟解決。
4.
本件拍賣之181-16地號土地：
5.
如有建物所有權人租用基地（須向本 件債務人承租）建築房屋，符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定 者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
6.
係拍賣 應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人 無優先承買權。
7.
租地建屋之 建物所有權人。
8.
土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及 後順序之優先購買權人無優先購買權。
9.
若優先承買權人對上開標的物行 使優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分或一同承租之其他 標的一併承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑裡坑段水柳坡小段 181-16地號
1,301 m2 × (1/3) × 700 元 - 48.7 萬元
= -18.3萬元
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