苗栗法院 114溫18390甲
苗栗縣苑裡鎮苑港段85地號
1拍
不點交
待拍
15萬
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- 2026/8/20 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
15萬
保證金：
3萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
10.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑港段
85地號，面積 896 m2，持分 1/42，15 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
民國115年1月28日現場查封時，地政人員指稱本件85地號土地上為部分建 物(門牌：苑港88號)、部分雜木。
3.
上開土地上之建物非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源 不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
8.
本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買權之規定時，有優先於共有人之優先承買權。 六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
9.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。
10.
依本件不動產登記謄本所示，本件不動產「未會同申請，欠繳書狀費，繳 清後發狀」，請應買人注意，拍定後自行向地政機關詢問相關事項。
11.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑港段 85地號
896 m2 × (1/42) × 5,100 元 - 15 萬元
= -4.1萬元
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