苗栗法院 115地14347乙
苗栗縣苑裡鎮西海段225地號
1拍
點交
待拍
40萬
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- 2026/8/12 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
40萬
保證金：
8萬
總坪數：
24.2坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
24.2 坪
總現值：
14.4 萬
拍後增值：
-25.6 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段
225地號，面積 941 m2，持分 1/36，17.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段
344地號，面積 1,071 m2，持分 1/36，12 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段
704地號，面積 681 m2，持分 1/36，9 萬
(特定農業區 農牧用地)
4.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段
711地號，面積 189 m2，持分 1/36，1.5 萬
(特定農業區 交通用地)
法院筆錄 (7)
1.
115年6月24日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苑裡鎮西 海段225地號土地上有2棟建物及部分空地；344地號土地部分為菜園，部分為稻 田；704地號土地為稻田；711地號土地為道路。
2.
115年7月13日債權人代理人具狀稱：查封之225地號土地上有建物，部分則 為空地；
3.
704地號土地為田地；711地號土地為道路用地。
4.
依本件鑑價報告內容所載，查封225地號土地為透天厝坐落基地；344地號 土地現況多數種植水稻，部分短期作物；704地號土地現況種植水稻；711地號 土地現況為約8公尺寬苗39線鄉道路用地。
5.
依本件225地號土地登記謄本地上建物建號欄、其他登記事項欄分別記載： 共1棟；已興建農舍，使用執照核發日期：73年8月6日。請應買人查明、注意。
6.
依本件
7.
704地號土地登記謄本其他登記事項欄均記載：已提供興建農 舍，基地坐落：西海段225地號。請應買人查明、注意。 六、本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土 地有無分管約定均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (4)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段 225地號
941 m2 × (1/36) × 1,800 元 - 17.5 萬元
= -12.8萬元
2.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段 344地號
1,071 m2 × (1/36) × 1,800 元 - 12 萬元
= -6.6萬元
3.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段 704地號
681 m2 × (1/36) × 1,800 元 - 9 萬元
= -5.6萬元
4.
苗栗縣 苑裡鎮 西海段 711地號
189 m2 × (1/36) × 1,800 元 - 1.5 萬元
= -0.6萬元
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